Можно приспособить дом под ваш стиль жизни, изменив назначение комнат. Например, стенной шкаф под лестницей можно превратить в туалет первого этажа, в кладовке разместить стиральную машину, сушилку для белья и стойку для просушки одежды, чтобы освободить место на кухне.
Гараж в доме - очевидный кандидат на переделку в комнату для игр, домашний офис и т.п., если вы готовы парковать машину на подъездной аллее или на улице.
Комнаты с видом.
Стекло дает иллюзию пространства. Застеклив сплошную дверь в конце тесного холла, вы зрительно его расширите. Вид на сад через окно или застекленную дверь увеличит комнату, особенно если высокие растения удалены от стекла.
С дальним прицелом
Не забудьте про чердак в поисках дополнительного места. В большинстве домов, построенных после 50-х годов, крыша собрана на стропильных фермах, что требует большой переделки для использо¬вания чердака, но в старых домах чердаки можно превратить в еще одну комнату.
Новое применение старых площадей
Рубрики: Советы мастеру
Рассмотрите варианты, прежде чем переделывать
Рубрики: Советы мастеру
Нарисуйте и представьте.
Если надо сделать новые проемы в стене или расширить имеющиеся, вы сможете лучше представить то, что будет, нарисовав все в натуральную величину на листах бумаги для оклейки и прикрепив их липкой лентой к стене.
Иллюзия пространства
Чтобы комната выглядела больше, чем она есть, име-ются приемы дизайна. Например, ярко освещенная комната со стенами приглушенных тонов, голым по-лом, простой мебелью и прозрачными шторами вы-глядит просторнее. Умело поставленные зеркала так¬же создают иллюзию дополнительного пространства, отражая то, что находится за окном, углом или от-крытой дверью.
Эффект сжатия
Комнату можно зрительно уменьшить: темные стены и потолки дают этот эффект. Багет на стене делает потолок ниже, особенно если стена над багетом окрашена под цвет потолка. Плотная обивка с рисунком, темная мебель и направленный свет подчеркивают аффект уменьшения пространства.
Щели и протечки в крыше
Рубрики: Советы мастеру
Проходя через щели
Пятна сырости на стенах вокруг окон и дверей обычно вызваны дождем, затекаюшим в шели между рамами или коробками и кладкой. Если пятна ниже оконного проема, причина, скорее всего, в отсутствии слезника, который не дает воде затекать под карнизы или отливы. Если слезник на месте, проверьте, не заделан ли он цементом или краской.
Ищем протечки в крыше
Бывает трудно определить, где протекает крутая крыша. Дождевая вода может стекать по рубероиду и затем по стропилам, прежде чем попасть на пол чердака. Поищите следы: пятна сырости на брандмауэре или кладке трубы, которые могут указать на дефекты или отсутствие фартуков. Очень выручит помощник, поливающий крышу из шланга участок за участком, пока вы на чердаке смотрите, где затекает вода.
Находим сырость и ее причины
Рубрики: Советы мастеру
Вначале найдите причину
Сырость в доме может быть вызвана многими причинами: дождь, проникающий через крышу или стены; влага, поглощенная из почвы; конденсация воды на холодных поверхностях. Прежде чем принимать меры, убедитесь, что нашли причины сырости, иначе вы рискуете решить проблему лишь частично или приме нить неверное средство.
Подскажут полукруглые пятна В старых ломах с шиферной гидроизоляционной про слойкой небольшие смещения дома могут вызвать ее разломы. Если это случится в одном месте, на стене появится полукруглое пятно около 1 м в диаметре, а при множественных повреждениях почти по всей стене протянется влажная полоса.
Проба с фольгой
Если не уверены в причинах появления влажного пятна на стене, испытайте его фольгой. Высушите феном часть стены в этом месте и плотно прижмите и приклейте там липкой лентой кусок фольги. Если поверх ность фольги за сутки станет влажной, происходит конденсация, если фольга будет сухой, а стена под ней влажной, влага поднимается снизу или просачивается. Не принимайте в расчет поднимающуюся вла гу, если сырость проступает на высоте более 1 м от земли.
Определяем состояние вашей собственности
Рубрики: Советы мастеру
Расставьте приоритеты
Прежде чем что-либо затевать, осмотрите дом, чтобы убедиться, что он устойчив к непогоде, безо-пасен и защищен от воров. Не стоит думать об отделке, если прохудилась крыша, или об установке новых светильников, если электропроводка небезопасна и нуждается в замене. А если дом не защищен от воров, наполнение его дорогими вещами, прежде чем на всех наружных дверях и окнах будут надежные замки, означает неверную расстановку приоритетов.
Начните с верха.Начните осмотр дома с крыши. Можно не подниматься по лестнице, а взять бинокль. Если из сада или с улицы не видна вся крыша, попросите разрешения у соседа посмотреть с его участка.
Проверьте чердак
Чтобы проверить крышу изнутри, поднимитесь на чердак. Поищите следы воды на деревянных изделиях или дождитесь сильного ливня и смотрите, есть ли протечки. Должны быть вентиляционные ходы вдоль карнизов, у конька, во фронтонной стене или по скату крыши. Посветите вдоль карнизов - в плохо вентилируемой зоне под крышей может развиться сухая гниль, она часто садится на карнизы. Наконец, проверьте каркас крыши на наличие древоточца.
Полы цокольного этажа: подвесной и монолитный
Рубрики: Советы мастеру
Что у вас под ногами?
Полы цокольного этажа в домах, построенных до 50-х годов, обычно покрыты доской, положенной на деревянные брусья (лаги), которые подвешены над под-польным пространством. За последние 50 лет нормой стали монолитные цокольные полы, хотя они могут быть покрыты сверху досками или ДСП. Добраться до водопроводных и отопительных труб под деревянным полом довольно просто, не то что до труб, замурованных в бетон.
Лучшая изоляция - нет сырости
Бетонные полы на кухне в старых домах повышают влажность, так как положены прямо на землю, без гидроизолируюшей прослойки (ГИП). Влага в монолитном полу делает его холодным, что способствует конденсации. Бетонный пол, уложенный поверх деревянного, препятствует вентиляции под полом, что способствует гниению деревянного пола. В наши дни строительные нормы требуют, чтобы под бетонным полом
Два типа наружных кирпичных стен
Рубрики: Советы мастеру
Сохраните старую обшивку
Если вы живете в старом доме с обшитой крышей (ряды досок, прибитых снаружи поперек стропил), не снимайте обшивку, даже если должны сделать новую кровлю. Обшивка изолирует чердак намного лучше, чем один слой рубероида, а сгнившие доски не составит особого труда заменить на новые, обработанные для прочности консервантом.
Выдержат ли крыши вес?
Старые крыши обычно покрыты природным шифером или глиняной черепицей и рассчитаны на их вес. Прежде чем заменить покрытие на бетонные плитки, которые намного тяжелее, спросите специалиста, нужно ли усилить деревянную конструкцию крыши. Если понадобится усиление ферм, расходы на такого рода работы могут перекрыть экономию от перехода на заводские плитки; тогда лучше не трогать конструкцию, а заменить подобное подобным.Сплошные на всю длину
Сплошные стены кладут перевязкой, т. е. со смешением и поворотом кирпичей. Обшее для этого типа стен -тычковые кирпичи, положенные поперек стены, что придает ей крепость. Толщина сплошной стены в один кирпич равна длине кирпича (215 мм) плюстолщина внутренней и наружной штукатурки. Вы можете измерить стену в дверном или оконном проеме.В середине - пусто
Только длинные узкие грани кирпича - ложки - будут видны, если стены дома пустотелые. Минимальная толщина стены 255 мм (две перегородки в полкирпича, каждая по 102,5 мм с зазором между ними 50 мм) или более, если зазор шире или наружная перегород¬ка выполнена из более толстых блоков.
Как построен ваш дом
Рубрики: Советы мастеру
Сколько лет дому?
Возраст дома подскажет, как он был построен. Конструкция домов, построенных во второй половине XX в., сильно отличается от возведенных до 1920 г. Дома, построенные между этими периодами, сочета ют традиционную технику строительства с рядом новых, только появившихся тогда методов постройки.
Прежде чем браться за работу
Зная, как построен дом, вы сможете (экономить время и деньги. Понимание, каким образом крыша, стены и полы соединены друг с другом и из чего они сделаны, поможет спланировать модернизацию и исправить повреждения, нанесенные временем.
Посмотрите на чердак
Взглянув на чердак, вы поймете, какая крыша у дома. Традиционные деревянные крыши. < обираемые на ме-сте, оставляют свободное место под стропилами, удобное как хранилище. Крыши, возведенные после 50-х годов, обычно имеют треугольные стропильные фермы - готовый деревянный каркас со стропилами и потолочными балками. Такие крыши делали на за-воде, поэтому сооружение быстро возводится, но под ним мало свободного места.